بناء ملاحق اسمنت بورد وسندوتش بانل علوية للسطح بالدمام

​تُعد مدينة الدمام، كغيرها من المدن السعودية الكبرى، منطقة تشهد طلباً متزايداً على التوسع السكني واستغلال المساحات المتاحة بفعالية. وفي ظل قيود البناء التقليدية والتكاليف المرتفعة وضرورة الحفاظ على سلامة الهياكل الإنشائية القائمة، يبرز اتجاه حديث يتمثل في بناء الملاحق العلوية على أسطح المنازل باستخدام مواد خفيفة وعازلة مثل ألواح الأسمنت بورد والساندوتش بانل. هذا الحل يوفر إضافة مساحة قيمة بتكاليف ووقت أقل وبكفاءة عزل عالية، وهو ما يتناسب تماماً مع المناخ الحار للمنطقة الشرقية.

​يُعتبر اختيار هذه المواد بمثابة قفزة نوعية في عالم البناء الخفيف، خاصة للملاحق العلوية، وذلك لما توفره من مزايا حاسمة مقارنة بالبناء الخرساني التقليدي:

​الميزة الأهم على الإطلاق هي خفة وزن هذه المواد. الملاحق العلوية التي تُبنى بالخرسانة والبلوك تشكل حملاً زائداً وكبيراً على الهيكل الإنشائي الأساسي للمبنى القديم أو المصمم أصلاً لتحمل طوابق محدودة. في المقابل، فإن الهياكل المعتمدة على الأسمنت بورد والساندوتش بانل (التي تُبنى عادةً على هيكل حديدي خفيف) تقلل من هذا الحمل بشكل كبير جداً، مما يضمن سلامة ومتانة المبنى على المدى الطويل.

​مناخ الدمام يتطلب حلولاً فعالة للتعامل مع درجات الحرارة المرتفعة. ألواح الساندوتش بانل مصممة خصيصاً لتوفير عزل حراري وصوتي ممتاز. تتكون هذه الألواح من طبقتين خارجيتين من المعدن أو الصاج المجلفن وبينهما طبقة عازلة سميكة (مثل البولي يوريثان أو البوليستيرين المضغوط)، مما يساهم في:

​تقليل استهلاك الطاقة اللازمة لتكييف الملحق.

​الحفاظ على برودة الأجواء الداخلية.

​تُعرف هذه التقنية بكونها من طرق البناء السريع. يتم تجهيز الهياكل وتجميع الألواح في الموقع بكفاءة عالية، مما يقلل من فترة التعطيل والإزعاج داخل المنزل. يمكن أن تستغرق عملية البناء والتركيب وقتاً أقصر بكثير مقارنة بالبناء التقليدي.

​ألواح الأسمنت بورد المستخدمة في الجدران الداخلية أو الخارجية (مع التشطيب المناسب) تتميز بـمقاومتها للرطوبة والحريق والحشرات. وعند دمجها مع الساندوتش بانل، نحصل على ملحق ذو متانة عالية يقاوم عوامل التعرية والتغيرات المناخية التي تشتهر بها المنطقة الشرقية.

​بناء ملاحق الأسمنت بورد والساندوتش بانل على أسطح المنازل في الدمام يمثل نموذجاً معاصراً لـالاستثمار العقاري الفعّال، حيث يوازن بين الحاجة إلى التوسع، ومراعاة السلامة الإنشائية، وتوفير العزل الحراري، والتحكم في التكاليف والوقت. هذا الحل المبتكر ليس مجرد إضافة مساحة، بل هو رفع لجودة الحياة وكفاءة الطاقة في المنزل. يجب دائماً الاستعانة بمقاولين متخصصين من مؤسسه نبراس الفخامه للمقاولات العامة لضمان التركيب الصحيح الذي يحقق أعلى مستويات الجودة والأمان.